更新：2026-08-31 22:45:16
房地产板块午后拉升，房地产ETF银华、地产ETF华宝涨超2.6%，房地产ETF南方、房地产ETF华夏上涨。
消息面上，8月20日，上海市出台楼市“沪八条”，包括优化公积金政策，把首付款的支持范围从预售新建商品住房扩大到购买现房，购房契税、住房配套的车位车库购置等均纳入公积金的支持范围。上海还出台了阶段性购房补贴政策，符合条件的单套最高可补贴8万元。
财信证券认为，房地产板块已对悲观预期过度反应，关注两类投资机会：一是在核心城市拥有优质土储、销售去化表现稳健的央国企开发商；二是受益于存量房交易活跃度提升的房地产经纪龙头。
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